Flip: Warszawa, Kompanii AK „Goplana” 7
45 m² · 04.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 45,1 m² pod adresem Kompanii AK „Goplana” 7 w Warszawie kupiono 09.01.2024 za 483 636 zł (10 728 zł/m²) i sprzedano 19.04.2024 za 736 740 zł (16 343 zł/m²), po 3,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 253 104 zł, czyli 52,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 5,0%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 09.01.2024, zł/m²
10 728
483 636 zł
Sprzedaż 19.04.2024, zł/m²
16 343
736 740 zł
Różnica cen, zł/m²
5 615
253 104 zł · 52,3%
Trzymanie
3,3 mies.
piętro: 1 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,3 mies. (101 dni)
- Różnica cen brutto
- 253 104 zł
- ROI
- 52,3%
- ROI roczne
- 357,7%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 5,0%
- Ponad rynek
- +47,4 pp · 229 118 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 700 zł/m² drożej, niż kupują
33 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00011 00012 00013 00014 00015 00016 00017 00018 00019 000mediana 16 500kupno11 10013 200kupnosprzedaż15 40019 100sprzedażkupno 10 728 zł/m²sprzedaż 16 343 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →