Odsprzedaż: Warszawa, Kompanii AK „Goplana” 3
63 m² · 12.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 63,2 m² pod adresem Kompanii AK „Goplana” 3 w Warszawie kupiono 09.03.2020 za 430 000 zł (6 807 zł/m²) i sprzedano 21.12.2022 za 799 000 zł (12 648 zł/m²), po 33,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 369 000 zł, czyli 85,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 33,4 mies. (1 017 dni)
- Różnica cen brutto
- 369 000 zł
- ROI
- 85,8%
- ROI roczne
- 24,9%
- Zakup w trybie
- wolny rynek
przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 700 zł/m² drożej, niż kupują
35 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →