Flip: Warszawa, Karola Taylora 6A
65 m² · 01.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 65,5 m² pod adresem Karola Taylora 6A w Warszawie kupiono 29.08.2023 za 492 671 zł (7 524 zł/m²) i sprzedano 17.01.2024 za 1 060 000 zł (16 188 zł/m²), po 4,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 567 329 zł, czyli 115,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 17,0%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 29.08.2023, zł/m²
7 524
492 671 zł
Sprzedaż 17.01.2024, zł/m²
16 188
1 060 000 zł
Różnica cen, zł/m²
8 664
567 329 zł · 115,1%
Trzymanie
4,6 mies.
piętro: 4 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,6 mies. (141 dni)
- Różnica cen brutto
- 567 329 zł
- ROI
- 115,1%
- ROI roczne
- 626,7%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 17,0%
- Ponad rynek
- +98,1 pp · 483 406 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 700 zł/m² drożej, niż kupują
33 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek8 00010 00012 00012 50014 00015 00016 00017 50018 000mediana 16 200kupno11 10013 400kupnosprzedaż15 40019 100sprzedażkupno 7 524 zł/m²sprzedaż 16 188 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →