Flip: Warszawa, Karola Taylora 5
94 m² · 06.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 93,7 m² pod adresem Karola Taylora 5 w Warszawie kupiono 22.10.2021 za 712 078 zł (7 597 zł/m²) i sprzedano 23.06.2022 za 890 000 zł (9 495 zł/m²), po 8,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 177 922 zł, czyli 25,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 5,1%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 22.10.2021, zł/m²
7 597
712 078 zł
Sprzedaż 23.06.2022, zł/m²
9 495
890 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 898
177 922 zł · 25,0%
Trzymanie
8,0 mies.
piętro: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 8,0 mies. (244 dni)
- Różnica cen brutto
- 177 922 zł
- ROI
- 25,0%
- ROI roczne
- 39,6%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 5,1%
- Ponad rynek
- +19,9 pp · 141 794 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 700 zł/m² drożej, niż kupują
34 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek8 00010 00012 00012 50014 00015 00016 00017 50018 000mediana 16 100kupno11 10013 500kupnosprzedaż15 40019 100sprzedażkupno 7 597 zł/m²sprzedaż 9 495 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →