Flip: Warszawa, Karola Taylora 1
59 m² · 09.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 59,5 m² pod adresem Karola Taylora 1 w Warszawie kupiono 17.02.2023 za 481 800 zł (8 103 zł/m²) i sprzedano 01.09.2023 za 650 000 zł (10 932 zł/m²), po 6,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 168 200 zł, czyli 34,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 15,6%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 17.02.2023, zł/m²
8 103
481 800 zł
Sprzedaż 01.09.2023, zł/m²
10 932
650 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 829
168 200 zł · 34,9%
Trzymanie
6,4 mies.
piętro: 1 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 6,4 mies. (196 dni)
- Różnica cen brutto
- 168 200 zł
- ROI
- 34,9%
- ROI roczne
- 74,7%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 15,6%
- Ponad rynek
- +19,3 pp · 93 084 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 700 zł/m² drożej, niż kupują
34 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek8 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 00017 50018 00019 000mediana 16 100kupno11 10013 500kupnosprzedaż15 40019 100sprzedażkupno 8 103 zł/m²sprzedaż 10 932 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →