Flip: Warszawa, Herbu Oksza 4
72 m² · 01.2026 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 72,2 m² pod adresem Herbu Oksza 4 w Warszawie kupiono 17.12.2024 za 1 125 000 zł (15 582 zł/m²) i sprzedano 27.01.2026 za 1 260 000 zł (17 452 zł/m²), po 13,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 135 000 zł, czyli 12,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 9,1%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 17.12.2024, zł/m²
15 582
1 125 000 zł
Sprzedaż 27.01.2026, zł/m²
17 452
1 260 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 870
135 000 zł · 12,0%
Trzymanie
13,3 mies.
piętro: 5 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 13,3 mies. (406 dni)
- Różnica cen brutto
- 135 000 zł
- ROI
- 12,0%
- ROI roczne
- 10,7%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 9,1%
- Ponad rynek
- +2,9 pp · 32 844 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 400 zł/m² drożej, niż kupują
26 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 00017 500mediana 15 600kupno10 50012 800kupnosprzedaż14 70017 700sprzedażkupno 15 582 zł/m²sprzedaż 17 452 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →