Flip: Warszawa, Herbu Oksza 27
40 m² · 07.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 39,6 m² pod adresem Herbu Oksza 27 w Warszawie kupiono 15.01.2021 za 349 000 zł (8 818 zł/m²) i sprzedano 07.07.2021 za 380 000 zł (9 601 zł/m²), po 5,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 31 000 zł, czyli 8,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 7,0%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 15.01.2021, zł/m²
8 818
349 000 zł
Sprzedaż 07.07.2021, zł/m²
9 601
380 000 zł
Różnica cen, zł/m²
783
31 000 zł · 8,9%
Trzymanie
5,7 mies.
piętro: 3 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,7 mies. (173 dni)
- Różnica cen brutto
- 31 000 zł
- ROI
- 8,9%
- ROI roczne
- 19,7%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 7,0%
- Ponad rynek
- +1,8 pp · 6 428 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 5 000 zł/m² drożej, niż kupują
34 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek9 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 00017 50018 00019 000mediana 16 500kupno11 10013 500kupnosprzedaż15 50019 100sprzedażkupno 8 818 zł/m²sprzedaż 9 601 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
09.2023505 → 920 tys. zł+415+82,2%75 m²45,6 mies.7 p.odsprzedaż
07.2022266 → 540 tys. zł+274+103,0%41 m²33,6 mies.6 p.odsprzedaż
02.2022469 → 940 tys. zł+471+100,4%75 m²37,9 mies.parterodsprzedaż
01.2021246 → 349 tys. zł+103+41,9%40 m²10,6 mies.3 p.
01.2021305 → 494 tys. zł+189+62,0%47 m²24,9 mies.parterodsprzedaż
04.2019180 → 280 tys. zł+100+55,6%25 m²3,9 mies.parter