Flip: Warszawa, Herbu Oksza 19
48 m² · 01.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 48,2 m² pod adresem Herbu Oksza 19 w Warszawie kupiono 25.05.2023 za 424 407 zł (8 798 zł/m²) i sprzedano 18.01.2024 za 690 000 zł (14 303 zł/m²), po 7,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 265 593 zł, czyli 62,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 19,7%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 25.05.2023, zł/m²
8 798
424 407 zł
Sprzedaż 18.01.2024, zł/m²
14 303
690 000 zł
Różnica cen, zł/m²
5 506
265 593 zł · 62,6%
Trzymanie
7,8 mies.
piętro: 3 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 7,8 mies. (238 dni)
- Różnica cen brutto
- 265 593 zł
- ROI
- 62,6%
- ROI roczne
- 110,7%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 19,7%
- Ponad rynek
- +42,9 pp · 182 078 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 5 000 zł/m² drożej, niż kupują
34 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek9 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 00017 50018 00019 000mediana 16 300kupno11 10013 500kupnosprzedaż15 50019 100sprzedażkupno 8 798 zł/m²sprzedaż 14 303 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →