Flip: Warszawa, Edwarda Habicha 6
39 m² · 02.2026 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 39,0 m² pod adresem Edwarda Habicha 6 w Warszawie kupiono 08.09.2025 za 514 139 zł (13 200 zł/m²) i sprzedano 25.02.2026 za 815 000 zł (20 924 zł/m²), po 5,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 300 861 zł, czyli 58,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,6 mies. (170 dni)
- Różnica cen brutto
- 300 861 zł
- ROI
- 58,5%
- ROI roczne
- 168,9%
- Zakup w trybie
- wolny rynek
przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 700 zł/m² drożej, niż kupują
33 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →