Flip: Warszawa, Edwarda Habicha 17
42 m² · 02.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 42,1 m² pod adresem Edwarda Habicha 17 w Warszawie kupiono 04.12.2020 za 365 328 zł (8 678 zł/m²) i sprzedano 23.02.2022 za 585 000 zł (13 895 zł/m²), po 14,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 219 672 zł, czyli 60,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 27,1%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 04.12.2020, zł/m²
8 678
365 328 zł
Sprzedaż 23.02.2022, zł/m²
13 895
585 000 zł
Różnica cen, zł/m²
5 218
219 672 zł · 60,1%
Trzymanie
14,7 mies.
piętro: 1 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 14,7 mies. (446 dni)
- Różnica cen brutto
- 219 672 zł
- ROI
- 60,1%
- ROI roczne
- 47,0%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 27,1%
- Ponad rynek
- +33,0 pp · 120 619 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 700 zł/m² drożej, niż kupują
35 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek9 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 00017 50018 00019 000mediana 16 500kupno11 10013 500kupnosprzedaż15 50019 100sprzedażkupno 8 678 zł/m²sprzedaż 13 895 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
10.2023362 → 730 tys. zł+368+101,8%42 m²35,1 mies.3 p.odsprzedaż
03.2022316 → 400 tys. zł+84+26,6%41 m²15,6 mies.1 p.