Odsprzedaż: Warszawa, Zapachu Bzu 3
131 m² · 10.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 131,4 m² pod adresem Zapachu Bzu 3 w Warszawie kupiono 20.11.2018 za 1 499 877 zł (11 416 zł/m²) i sprzedano 26.10.2021 za 2 199 000 zł (16 738 zł/m²), po 35,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 699 123 zł, czyli 46,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 35,2 mies. (1 071 dni)
- Różnica cen brutto
- 699 123 zł
- ROI
- 46,6%
- ROI roczne
- 13,9%
- Zakup w trybie
- wolny rynek
przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy
Widełki flipów na osiedlu Stegny
Flipperzy sprzedają typowo o 4 000 zł/m² drożej, niż kupują
10 flipów na osiedlu Stegny · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →