Odsprzedaż: Warszawa, Wilanowska 95
86 m² · 07.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 85,7 m² pod adresem Wilanowska 95 w Warszawie kupiono 22.06.2021 za 1 470 000 zł (17 153 zł/m²) i sprzedano 29.07.2024 za 1 650 000 zł (19 253 zł/m²), po 37,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 180 000 zł, czyli 12,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 51,5%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 22.06.2021, zł/m²
17 153
1 470 000 zł
Sprzedaż 29.07.2024, zł/m²
19 253
1 650 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 100
180 000 zł · 12,2%
Trzymanie
37,2 mies.
piętro: parter · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 37,2 mies. (1 133 dni)
- Różnica cen brutto
- 180 000 zł
- ROI
- 12,2%
- ROI roczne
- 3,8%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 51,5%
- Ponad rynek
- -39,3 pp · -577 074 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 500 zł/m² drożej, niż kupują
9 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek12 00013 00014 00015 00016 00017 00018 00019 00020 000mediana 16 800kupno11 60015 400kupnosprzedaż15 00017 000sprzedażkupno 17 153 zł/m²sprzedaż 19 253 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →