Odsprzedaż: Warszawa, Wilanowska 81
70 m² · 03.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 69,6 m² pod adresem Wilanowska 81 w Warszawie kupiono 22.07.2021 za 1 100 000 zł (15 811 zł/m²) i sprzedano 12.03.2025 za 1 550 000 zł (22 280 zł/m²), po 43,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 450 000 zł, czyli 40,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 45,0%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 22.07.2021, zł/m²
15 811
1 100 000 zł
Sprzedaż 12.03.2025, zł/m²
22 280
1 550 000 zł
Różnica cen, zł/m²
6 468
450 000 zł · 40,9%
Trzymanie
43,7 mies.
piętro: 6 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 43,7 mies. (1 329 dni)
- Różnica cen brutto
- 450 000 zł
- ROI
- 40,9%
- ROI roczne
- 9,9%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 45,0%
- Ponad rynek
- -4,1 pp · -44 791 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów na osiedlu Stegny
Flipperzy sprzedają typowo o 4 000 zł/m² drożej, niż kupują
10 flipów na osiedlu Stegny · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek12 00012 50013 00014 00015 00016 00017 00017 50018 00019 00020 00021 00022 000mediana 18 000kupno11 70015 200kupnosprzedaż15 40017 100sprzedażkupno 15 811 zł/m²sprzedaż 22 280 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →