Odsprzedaż: Warszawa, Wilanowska 75
77 m² · 11.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 77,5 m² pod adresem Wilanowska 75 w Warszawie kupiono 28.09.2021 za 1 205 000 zł (15 552 zł/m²) i sprzedano 15.11.2024 za 1 680 000 zł (21 683 zł/m²), po 37,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 475 000 zł, czyli 39,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 52,4%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 28.09.2021, zł/m²
15 552
1 205 000 zł
Sprzedaż 15.11.2024, zł/m²
21 683
1 680 000 zł
Różnica cen, zł/m²
6 131
475 000 zł · 39,4%
Trzymanie
37,6 mies.
piętro: 2 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 37,6 mies. (1 144 dni)
- Różnica cen brutto
- 475 000 zł
- ROI
- 39,4%
- ROI roczne
- 11,2%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 52,4%
- Ponad rynek
- -12,9 pp · -155 928 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów na osiedlu Stegny
Flipperzy sprzedają typowo o 4 000 zł/m² drożej, niż kupują
10 flipów na osiedlu Stegny · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek12 00012 50013 00014 00015 00016 00017 00017 50018 00019 00020 00021 000mediana 18 000kupno11 70015 200kupnosprzedaż15 40017 100sprzedażkupno 15 552 zł/m²sprzedaż 21 683 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →