Odsprzedaż: Warszawa, Wilanowska 73
97 m² · 11.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 96,8 m² pod adresem Wilanowska 73 w Warszawie kupiono 11.08.2020 za 1 000 000 zł (10 334 zł/m²) i sprzedano 02.11.2022 za 2 200 000 zł (22 734 zł/m²), po 26,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 1 200 000 zł, czyli 120,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 22,0%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 11.08.2020, zł/m²
10 334
1 000 000 zł
Sprzedaż 02.11.2022, zł/m²
22 734
2 200 000 zł
Różnica cen, zł/m²
12 401
1 200 000 zł · 120,0%
Trzymanie
26,7 mies.
piętro: 2 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 26,7 mies. (813 dni)
- Różnica cen brutto
- 1 200 000 zł
- ROI
- 120,0%
- ROI roczne
- 42,5%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 22,0%
- Ponad rynek
- +98,0 pp · 979 631 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów na osiedlu Stegny
Flipperzy sprzedają typowo o 4 000 zł/m² drożej, niż kupują
10 flipów na osiedlu Stegny · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00012 00012 50014 00015 00016 00017 50018 00020 00022 000mediana 18 000kupno11 70015 200kupnosprzedaż15 40017 100sprzedażkupno 10 334 zł/m²sprzedaż 22 734 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →