Flip: Warszawa, Wilanowska 67
55 m² · 06.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 55,0 m² pod adresem Wilanowska 67 w Warszawie kupiono 07.01.2020 za 670 000 zł (12 184 zł/m²) i sprzedano 17.06.2020 za 707 500 zł (12 866 zł/m²), po 5,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 37 500 zł, czyli 5,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 4,5%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 07.01.2020, zł/m²
12 184
670 000 zł
Sprzedaż 17.06.2020, zł/m²
12 866
707 500 zł
Różnica cen, zł/m²
682
37 500 zł · 5,6%
Trzymanie
5,3 mies.
piętro: 5 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,3 mies. (162 dni)
- Różnica cen brutto
- 37 500 zł
- ROI
- 5,6%
- ROI roczne
- 13,1%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 4,5%
- Ponad rynek
- +1,1 pp · 7 319 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów na osiedlu Stegny
Flipperzy sprzedają typowo o 4 000 zł/m² drożej, niż kupują
10 flipów na osiedlu Stegny · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek12 00012 50013 00014 00015 00016 00017 00017 50018 00019 00020 00021 000mediana 18 000kupno11 70015 200kupnosprzedaż15 40017 100sprzedażkupno 12 184 zł/m²sprzedaż 12 866 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →