Flip: Warszawa, Wilanowska 43
59 m² · 01.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 59,0 m² pod adresem Wilanowska 43 w Warszawie kupiono 30.12.2019 za 440 000 zł (7 453 zł/m²) i sprzedano 15.01.2021 za 687 000 zł (11 636 zł/m²), po 12,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 247 000 zł, czyli 56,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 9,9%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 30.12.2019, zł/m²
7 453
440 000 zł
Sprzedaż 15.01.2021, zł/m²
11 636
687 000 zł
Różnica cen, zł/m²
4 184
247 000 zł · 56,1%
Trzymanie
12,6 mies.
piętro: 3 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 12,6 mies. (382 dni)
- Różnica cen brutto
- 247 000 zł
- ROI
- 56,1%
- ROI roczne
- 53,1%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 9,9%
- Ponad rynek
- +46,3 pp · 203 491 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 100 zł/m² drożej, niż kupują
8 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek8 00010 00012 00012 50014 00015 00016 00017 50018 00020 000mediana 17 200kupno11 50013 500kupnosprzedaż15 00016 700sprzedażkupno 7 453 zł/m²sprzedaż 11 636 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →