Flip: Warszawa, Wilanowska 33

48 m² · 10.2018 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 48,1 m² pod adresem Wilanowska 33 w Warszawie kupiono 19.06.2018 za 387 800 zł (8 064 zł/m²) i sprzedano 25.10.2018 za 570 000 zł (11 853 zł/m²), po 4,2 miesiąca.

Różnica cen brutto to 182 200 zł, czyli 47,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.

Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.

To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.

Kupno 19.06.2018, zł/m²

8 064

387 800 zł

Sprzedaż 25.10.2018, zł/m²

11 853

570 000 zł

Różnica cen, zł/m²

3 789

182 200 zł · 47,0%

Trzymanie

4,2 mies.

piętro: 5 · izby: 2

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 4,2 mies. (128 dni)
Różnica cen brutto: 182 200 zł
ROI: 47,0%
ROI roczne: 199,9%
Zakup w trybie: wolny rynek

przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy

Widełki flipów na osiedlu Stegny

Flipperzy sprzedają typowo o 4 000 zł/m² drożej, niż kupują

10 flipów na osiedlu Stegny · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek8 00010 00012 00012 50014 00015 00016 00017 50018 00020 000mediana 18 000kupno11 70015 200kupnosprzedaż15 40017 100sprzedażkupno 8 064 zł/m²sprzedaż 11 853 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Wilanowska 33 i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

01.2019530 → 591 tys. zł+61+11,5%72 m²6,1 mies.2 p.