Flip: Warszawa, Wilanowska 170
42 m² · 10.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 42,4 m² pod adresem Wilanowska 170 w Warszawie kupiono 25.11.2021 za 535 000 zł (12 627 zł/m²) i sprzedano 27.10.2022 za 700 000 zł (16 521 zł/m²), po 11,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 165 000 zł, czyli 30,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 11,0 mies. (336 dni)
- Różnica cen brutto
- 165 000 zł
- ROI
- 30,8%
- ROI roczne
- 33,9%
- Zakup w trybie
- wolny rynek
przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 500 zł/m² drożej, niż kupują
9 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →