Odsprzedaż: Warszawa, Wilanowska 103
45 m² · 09.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 45,0 m² pod adresem Wilanowska 103 w Warszawie kupiono 28.09.2018 za 397 500 zł (8 833 zł/m²) i sprzedano 20.09.2021 za 645 000 zł (14 333 zł/m²), po 35,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 247 500 zł, czyli 62,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 34,4%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 28.09.2018, zł/m²
8 833
397 500 zł
Sprzedaż 20.09.2021, zł/m²
14 333
645 000 zł
Różnica cen, zł/m²
5 500
247 500 zł · 62,3%
Trzymanie
35,7 mies.
piętro: 1 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 35,7 mies. (1 088 dni)
- Różnica cen brutto
- 247 500 zł
- ROI
- 62,3%
- ROI roczne
- 17,6%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 34,4%
- Ponad rynek
- +27,9 pp · 110 967 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 500 zł/m² drożej, niż kupują
9 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00012 00012 50014 00015 00016 00017 50018 00020 000mediana 16 800kupno11 60015 400kupnosprzedaż15 00017 000sprzedażkupno 8 833 zł/m²sprzedaż 14 333 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
06.2019289 → 330 tys. zł+41+14,0%30 m²11,0 mies.parter
10.2018309 → 358 tys. zł+49+15,7%30 m²2,5 mies.3 p.