Flip: Warszawa, Szumu Drzew 4
80 m² · 08.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 79,7 m² pod adresem Szumu Drzew 4 w Warszawie kupiono 21.05.2025 za 1 266 591 zł (15 884 zł/m²) i sprzedano 28.08.2025 za 2 197 000 zł (27 552 zł/m²), po 3,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 930 409 zł, czyli 73,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,3 mies. (99 dni)
- Różnica cen brutto
- 930 409 zł
- ROI
- 73,5%
- ROI roczne
- 661,9%
- Zakup w trybie
- wolny rynek
przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 500 zł/m² drożej, niż kupują
9 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →