Flip: Warszawa, św. Bonifacego 68
54 m² · 06.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 54,4 m² pod adresem św. Bonifacego 68 w Warszawie kupiono 09.08.2022 za 590 000 zł (10 846 zł/m²) i sprzedano 20.06.2023 za 720 000 zł (13 235 zł/m²), po 10,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 130 000 zł, czyli 22,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 6,8%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 09.08.2022, zł/m²
10 846
590 000 zł
Sprzedaż 20.06.2023, zł/m²
13 235
720 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 390
130 000 zł · 22,0%
Trzymanie
10,3 mies.
piętro: 5 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 10,3 mies. (315 dni)
- Różnica cen brutto
- 130 000 zł
- ROI
- 22,0%
- ROI roczne
- 26,0%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 6,8%
- Ponad rynek
- +15,2 pp · 89 888 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 500 zł/m² drożej, niż kupują
15 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek11 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 00017 50018 00019 000mediana 17 000kupno12 10015 000kupnosprzedaż16 10019 200sprzedażkupno 10 846 zł/m²sprzedaż 13 235 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →