Flip: Warszawa, Sardyńska 4
64 m² · 09.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 63,5 m² pod adresem Sardyńska 4 w Warszawie kupiono 04.10.2019 za 410 000 zł (6 457 zł/m²) i sprzedano 10.09.2020 za 660 000 zł (10 394 zł/m²), po 11,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 250 000 zł, czyli 61,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 9,1%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 04.10.2019, zł/m²
6 457
410 000 zł
Sprzedaż 10.09.2020, zł/m²
10 394
660 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 937
250 000 zł · 61,0%
Trzymanie
11,2 mies.
piętro: 7 · izby: 5
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 11,2 mies. (342 dni)
- Różnica cen brutto
- 250 000 zł
- ROI
- 61,0%
- ROI roczne
- 66,2%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 9,1%
- Ponad rynek
- +51,9 pp · 212 840 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 500 zł/m² drożej, niż kupują
11 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 00017 50018 00019 000mediana 16 400kupno11 80015 000kupnosprzedaż15 80017 900sprzedaż‹kupno 6 457 zł/m² — poza skaląsprzedaż 10 394 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →