Flip: Warszawa, Sardyńska 3
42 m² · 08.2018 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 42,3 m² pod adresem Sardyńska 3 w Warszawie kupiono 22.03.2018 za 220 000 zł (5 201 zł/m²) i sprzedano 16.08.2018 za 305 000 zł (7 210 zł/m²), po 4,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 85 000 zł, czyli 38,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 5,3%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 22.03.2018, zł/m²
5 201
220 000 zł
Sprzedaż 16.08.2018, zł/m²
7 210
305 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 009
85 000 zł · 38,6%
Trzymanie
4,8 mies.
piętro: 5 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,8 mies. (147 dni)
- Różnica cen brutto
- 85 000 zł
- ROI
- 38,6%
- ROI roczne
- 125,1%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 5,3%
- Ponad rynek
- +33,3 pp · 73 255 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 500 zł/m² drożej, niż kupują
11 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 5008 00010 00012 00012 50014 00015 00016 00017 50018 000mediana 16 400kupno11 80015 000kupnosprzedaż15 80017 900sprzedaż‹kupno 5 201 zł/m² — poza skaląsprzedaż 7 210 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
08.2020339 → 460 tys. zł+121+35,7%42 m²15,1 mies.4 p.
03.2019305 → 410 tys. zł+105+34,4%42 m²7,1 mies.5 p.