Flip: Warszawa, Sardyńska 1
42 m² · 12.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 42,3 m² pod adresem Sardyńska 1 w Warszawie kupiono 17.08.2022 za 402 915 zł (9 525 zł/m²) i sprzedano 05.12.2022 za 520 000 zł (12 293 zł/m²), po 3,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 117 085 zł, czyli 29,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -0,0%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 17.08.2022, zł/m²
9 525
402 915 zł
Sprzedaż 05.12.2022, zł/m²
12 293
520 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 768
117 085 zł · 29,1%
Trzymanie
3,6 mies.
piętro: parter · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,6 mies. (110 dni)
- Różnica cen brutto
- 117 085 zł
- ROI
- 29,1%
- ROI roczne
- 133,1%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- -0,0%
- Ponad rynek
- +29,1 pp · 117 181 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 500 zł/m² drożej, niż kupują
11 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 00017 50018 00019 000mediana 16 400kupno11 80015 000kupnosprzedaż15 80017 900sprzedażkupno 9 525 zł/m²sprzedaż 12 293 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →