Flip: Warszawa, Pory 65
36 m² · 07.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 35,8 m² pod adresem Pory 65 w Warszawie kupiono 27.05.2024 za 540 000 zł (15 101 zł/m²) i sprzedano 01.07.2024 za 608 000 zł (17 002 zł/m²), po 1,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 68 000 zł, czyli 12,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 1,7%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 27.05.2024, zł/m²
15 101
540 000 zł
Sprzedaż 01.07.2024, zł/m²
17 002
608 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 902
68 000 zł · 12,6%
Trzymanie
1,1 mies.
piętro: 1 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 1,1 mies. (35 dni)
- Różnica cen brutto
- 68 000 zł
- ROI
- 12,6%
- ROI roczne
- 244,5%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 1,7%
- Ponad rynek
- +10,9 pp · 58 850 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów na osiedlu Stegny
Flipperzy sprzedają typowo o 4 000 zł/m² drożej, niż kupują
10 flipów na osiedlu Stegny · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek12 00012 50013 00014 00015 00016 00017 00017 50018 00019 00020 00021 000mediana 18 000kupno11 70015 200kupnosprzedaż15 40017 100sprzedażkupno 15 101 zł/m²sprzedaż 17 002 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
05.2024207 → 540 tys. zł+333+160,8%36 m²14,8 mies.1 p.do weryfikacji