Odsprzedaż: Warszawa, Pory 57
92 m² · 02.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 91,5 m² pod adresem Pory 57 w Warszawie kupiono 12.06.2019 za 763 729 zł (8 344 zł/m²) i sprzedano 02.02.2022 za 360 000 zł (3 933 zł/m²), po 31,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to -403 729 zł, czyli -52,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 33,6%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
do weryfikacji Ta para nie wchodzi do widełek, median ani liczników: strata ponad 30%. Ceny w rejestrze mogą dotyczyć transakcji pakietowej albo zawierać błąd.
Kupno 12.06.2019, zł/m²
8 344
763 729 zł
Sprzedaż 02.02.2022, zł/m²
3 933
360 000 zł
Różnica cen, zł/m²
-4 411
-403 729 zł · -52,9%
Trzymanie
31,7 mies.
piętro: 2 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 31,7 mies. (966 dni)
- Różnica cen brutto
- -403 729 zł
- ROI
- -52,9%
- ROI roczne
- -24,7%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 33,6%
- Ponad rynek
- -86,5 pp · -660 512 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów na osiedlu Stegny
Flipperzy sprzedają typowo o 4 000 zł/m² drożej, niż kupują
10 flipów na osiedlu Stegny · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek8 00010 00012 00012 50014 00015 00016 00017 50018 00020 000mediana 18 000kupno11 70015 200kupnosprzedaż15 40017 100sprzedażkupno 8 344 zł/m²‹sprzedaż 3 933 zł/m² — poza skaląten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →