Flip: Warszawa, Mangalia 2
35 m² · 10.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 35,3 m² pod adresem Mangalia 2 w Warszawie kupiono 03.07.2020 za 480 000 zł (13 586 zł/m²) i sprzedano 05.10.2020 za 555 000 zł (15 709 zł/m²), po 3,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 75 000 zł, czyli 15,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 1,1%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Kupno 03.07.2020, zł/m²
13 586
480 000 zł
Sprzedaż 05.10.2020, zł/m²
15 709
555 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 123
75 000 zł · 15,6%
Trzymanie
3,1 mies.
piętro: 1 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,1 mies. (94 dni)
- Różnica cen brutto
- 75 000 zł
- ROI
- 15,6%
- ROI roczne
- 75,7%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 1,1%
- Ponad rynek
- +14,6 pp · 69 875 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów na osiedlu Stegny
Flipperzy sprzedają typowo o 4 000 zł/m² drożej, niż kupują
10 flipów na osiedlu Stegny · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek12 00012 50013 00014 00015 00016 00017 00017 50018 00019 00020 00021 000mediana 18 000kupno11 70015 200kupnosprzedaż15 40017 100sprzedażkupno 13 586 zł/m²sprzedaż 15 709 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
01.2020560 → 570 tys. zł+10+1,8%66 m²5,3 mies.5 p.
12.2019345 → 420 tys. zł+75+21,7%35 m²3,5 mies.5 p.