Flip: Warszawa, Maltańska 4
42 m² · 10.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 42,3 m² pod adresem Maltańska 4 w Warszawie kupiono 17.06.2025 za 505 000 zł (11 939 zł/m²) i sprzedano 08.10.2025 za 703 000 zł (16 619 zł/m²), po 3,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 198 000 zł, czyli 39,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 0,7%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 17.06.2025, zł/m²
11 939
505 000 zł
Sprzedaż 08.10.2025, zł/m²
16 619
703 000 zł
Różnica cen, zł/m²
4 681
198 000 zł · 39,2%
Trzymanie
3,7 mies.
piętro: 1 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,7 mies. (113 dni)
- Różnica cen brutto
- 198 000 zł
- ROI
- 39,2%
- ROI roczne
- 191,1%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 0,7%
- Ponad rynek
- +38,5 pp · 194 502 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 500 zł/m² drożej, niż kupują
11 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek12 00012 50013 00014 00015 00016 00017 00017 50018 00019 000mediana 16 400kupno11 80015 000kupnosprzedaż15 80017 900sprzedażkupno 11 939 zł/m²sprzedaż 16 619 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →