Flip: Warszawa, Korsykańska 3
56 m² · 08.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 56,2 m² pod adresem Korsykańska 3 w Warszawie kupiono 29.01.2021 za 447 500 zł (7 963 zł/m²) i sprzedano 31.08.2021 za 634 000 zł (11 281 zł/m²), po 7,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 186 500 zł, czyli 41,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 7,9%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 29.01.2021, zł/m²
7 963
447 500 zł
Sprzedaż 31.08.2021, zł/m²
11 281
634 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 319
186 500 zł · 41,7%
Trzymanie
7,0 mies.
piętro: 5 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 7,0 mies. (214 dni)
- Różnica cen brutto
- 186 500 zł
- ROI
- 41,7%
- ROI roczne
- 81,2%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 7,9%
- Ponad rynek
- +33,8 pp · 151 302 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 500 zł/m² drożej, niż kupują
9 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek8 00010 00012 00012 50014 00015 00016 00017 50018 00020 000mediana 17 100kupno11 60015 400kupnosprzedaż15 00017 000sprzedażkupno 7 963 zł/m²sprzedaż 11 281 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →