Flip: Warszawa, Korsykańska 1
42 m² · 12.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 42,2 m² pod adresem Korsykańska 1 w Warszawie kupiono 09.02.2023 za 410 000 zł (9 716 zł/m²) i sprzedano 15.12.2023 za 745 000 zł (17 654 zł/m²), po 10,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 335 000 zł, czyli 81,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 13,1%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Kupno 09.02.2023, zł/m²
9 716
410 000 zł
Sprzedaż 15.12.2023, zł/m²
17 654
745 000 zł
Różnica cen, zł/m²
7 938
335 000 zł · 81,7%
Trzymanie
10,2 mies.
piętro: 9 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 10,2 mies. (309 dni)
- Różnica cen brutto
- 335 000 zł
- ROI
- 81,7%
- ROI roczne
- 102,5%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 13,1%
- Ponad rynek
- +68,6 pp · 281 244 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 500 zł/m² drożej, niż kupują
9 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00012 00012 50014 00015 00016 00017 50018 00020 000mediana 17 100kupno11 60015 400kupnosprzedaż15 00017 000sprzedażkupno 9 716 zł/m²sprzedaż 17 654 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
07.2022324 → 439 tys. zł+115+35,5%31 m²11,7 mies.3 p.