Odsprzedaż: Warszawa, Kazimierza Kuratowskiego 1
59 m² · 12.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 59,1 m² pod adresem Kazimierza Kuratowskiego 1 w Warszawie kupiono 09.04.2020 za 520 000 zł (8 805 zł/m²) i sprzedano 21.12.2021 za 627 500 zł (10 625 zł/m²), po 20,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 107 500 zł, czyli 20,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 19,5%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 09.04.2020, zł/m²
8 805
520 000 zł
Sprzedaż 21.12.2021, zł/m²
10 625
627 500 zł
Różnica cen, zł/m²
1 820
107 500 zł · 20,7%
Trzymanie
20,4 mies.
piętro: 3 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 20,4 mies. (621 dni)
- Różnica cen brutto
- 107 500 zł
- ROI
- 20,7%
- ROI roczne
- 11,7%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 19,5%
- Ponad rynek
- +1,2 pp · 5 994 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów na osiedlu Stegny
Flipperzy sprzedają typowo o 4 000 zł/m² drożej, niż kupują
10 flipów na osiedlu Stegny · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00012 00012 50014 00015 00016 00017 50018 00020 000mediana 18 000kupno11 70015 200kupnosprzedaż15 40017 100sprzedażkupno 8 805 zł/m²sprzedaż 10 625 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →