Odsprzedaż: Warszawa, Katalońska 7
42 m² · 06.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 42,2 m² pod adresem Katalońska 7 w Warszawie kupiono 26.11.2021 za 370 000 zł (8 768 zł/m²) i sprzedano 02.06.2023 za 550 000 zł (13 033 zł/m²), po 18,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 180 000 zł, czyli 48,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 14,4%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 26.11.2021, zł/m²
8 768
370 000 zł
Sprzedaż 02.06.2023, zł/m²
13 033
550 000 zł
Różnica cen, zł/m²
4 265
180 000 zł · 48,7%
Trzymanie
18,2 mies.
piętro: 8 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 18,2 mies. (553 dni)
- Różnica cen brutto
- 180 000 zł
- ROI
- 48,7%
- ROI roczne
- 29,9%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 14,4%
- Ponad rynek
- +34,3 pp · 126 776 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 500 zł/m² drożej, niż kupują
9 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek9 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 00018 00019 000mediana 16 400kupno11 60015 400kupnosprzedaż15 00017 000sprzedażkupno 8 768 zł/m²sprzedaż 13 033 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →