Flip: Warszawa, Katalońska 5
31 m² · 07.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 30,9 m² pod adresem Katalońska 5 w Warszawie kupiono 07.02.2020 za 280 000 zł (9 061 zł/m²) i sprzedano 09.07.2020 za 390 000 zł (12 621 zł/m²), po 5,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 110 000 zł, czyli 39,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 4,4%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 07.02.2020, zł/m²
9 061
280 000 zł
Sprzedaż 09.07.2020, zł/m²
12 621
390 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 560
110 000 zł · 39,3%
Trzymanie
5,0 mies.
piętro: parter · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,0 mies. (153 dni)
- Różnica cen brutto
- 110 000 zł
- ROI
- 39,3%
- ROI roczne
- 120,4%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 4,4%
- Ponad rynek
- +34,9 pp · 97 680 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 500 zł/m² drożej, niż kupują
9 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek9 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 00018 00019 000mediana 16 400kupno11 60015 400kupnosprzedaż15 00017 000sprzedażkupno 9 061 zł/m²sprzedaż 12 621 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
03.2018200 → 369 tys. zł+169+84,5%56 m²3,2 mies.8 p.