Flip: Warszawa, Karczocha 2
47 m² · 02.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 47,4 m² pod adresem Karczocha 2 w Warszawie kupiono 09.12.2022 za 574 079 zł (12 111 zł/m²) i sprzedano 10.02.2023 za 745 000 zł (15 717 zł/m²), po 2,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 170 921 zł, czyli 29,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,1 mies. (63 dni)
- Różnica cen brutto
- 170 921 zł
- ROI
- 29,8%
- ROI roczne
- 352,6%
- Zakup w trybie
- wolny rynek
przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 500 zł/m² drożej, niż kupują
9 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →