Flip: Warszawa, Iberyjska 6
57 m² · 12.2018 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 56,8 m² pod adresem Iberyjska 6 w Warszawie kupiono 25.04.2018 za 381 000 zł (6 708 zł/m²) i sprzedano 04.12.2018 za 500 000 zł (8 803 zł/m²), po 7,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 119 000 zł, czyli 31,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 8,2%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 25.04.2018, zł/m²
6 708
381 000 zł
Sprzedaż 04.12.2018, zł/m²
8 803
500 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 095
119 000 zł · 31,2%
Trzymanie
7,3 mies.
piętro: 11 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 7,3 mies. (223 dni)
- Różnica cen brutto
- 119 000 zł
- ROI
- 31,2%
- ROI roczne
- 56,0%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 8,2%
- Ponad rynek
- +23,0 pp · 87 728 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 500 zł/m² drożej, niż kupują
11 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek9 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 000mediana 15 200kupno11 80014 000kupnosprzedaż15 30017 100sprzedaż‹kupno 6 708 zł/m² — poza skaląsprzedaż 8 803 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →