Odsprzedaż: Warszawa, Eukaliptusowa 7
84 m² · 11.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 84,0 m² pod adresem Eukaliptusowa 7 w Warszawie kupiono 04.04.2022 za 1 009 600 zł (12 023 zł/m²) i sprzedano 14.11.2025 za 2 100 000 zł (25 009 zł/m²), po 43,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 1 090 400 zł, czyli 108,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 32,4%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 04.04.2022, zł/m²
12 023
1 009 600 zł
Sprzedaż 14.11.2025, zł/m²
25 009
2 100 000 zł
Różnica cen, zł/m²
12 986
1 090 400 zł · 108,0%
Trzymanie
43,4 mies.
piętro: 1
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 43,4 mies. (1 320 dni)
- Różnica cen brutto
- 1 090 400 zł
- ROI
- 108,0%
- ROI roczne
- 22,5%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 32,4%
- Ponad rynek
- +75,6 pp · 763 463 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 300 zł/m² drożej, niż kupują
9 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek12 00012 50014 00015 00016 00017 50018 00020 00022 00022 50024 000mediana 18 100kupno12 10016 100kupnosprzedaż16 70020 300sprzedażkupno 12 023 zł/m²sprzedaż 25 009 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →