Odsprzedaż: Warszawa, Eukaliptusowa 11
61 m² · 02.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 60,7 m² pod adresem Eukaliptusowa 11 w Warszawie kupiono 13.05.2022 za 825 000 zł (13 591 zł/m²) i sprzedano 11.02.2025 za 1 270 000 zł (20 923 zł/m²), po 33,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 445 000 zł, czyli 53,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 31,8%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 13.05.2022, zł/m²
13 591
825 000 zł
Sprzedaż 11.02.2025, zł/m²
20 923
1 270 000 zł
Różnica cen, zł/m²
7 331
445 000 zł · 53,9%
Trzymanie
33,0 mies.
piętro: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 33,0 mies. (1 005 dni)
- Różnica cen brutto
- 445 000 zł
- ROI
- 53,9%
- ROI roczne
- 17,0%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 31,8%
- Ponad rynek
- +22,1 pp · 182 350 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 500 zł/m² drożej, niż kupują
9 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek12 00013 00014 00015 00016 00017 00018 00019 00020 00021 000mediana 18 100kupno12 10016 100kupnosprzedaż16 70020 300sprzedażkupno 13 591 zł/m²sprzedaż 20 923 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →