Flip: Warszawa, Egejska 19
78 m² · 06.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 77,9 m² pod adresem Egejska 19 w Warszawie kupiono 06.02.2020 za 672 100 zł (8 623 zł/m²) i sprzedano 23.06.2021 za 919 000 zł (11 791 zł/m²), po 16,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 246 900 zł, czyli 36,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 13,6%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 06.02.2020, zł/m²
8 623
672 100 zł
Sprzedaż 23.06.2021, zł/m²
11 791
919 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 168
246 900 zł · 36,7%
Trzymanie
16,5 mies.
piętro: 3 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 16,5 mies. (503 dni)
- Różnica cen brutto
- 246 900 zł
- ROI
- 36,7%
- ROI roczne
- 25,5%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 13,6%
- Ponad rynek
- +23,2 pp · 155 617 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 500 zł/m² drożej, niż kupują
13 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek9 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 00018 000mediana 15 800kupno12 10014 400kupnosprzedaż15 60017 200sprzedażkupno 8 623 zł/m²sprzedaż 11 791 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →