Flip: Warszawa, Egejska 13
57 m² · 12.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 56,8 m² pod adresem Egejska 13 w Warszawie kupiono 18.07.2023 za 595 000 zł (10 475 zł/m²) i sprzedano 18.12.2023 za 795 000 zł (13 996 zł/m²), po 5,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 200 000 zł, czyli 33,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 6,1%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 18.07.2023, zł/m²
10 475
595 000 zł
Sprzedaż 18.12.2023, zł/m²
13 996
795 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 521
200 000 zł · 33,6%
Trzymanie
5,0 mies.
piętro: 11 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,0 mies. (153 dni)
- Różnica cen brutto
- 200 000 zł
- ROI
- 33,6%
- ROI roczne
- 99,6%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 6,1%
- Ponad rynek
- +27,5 pp · 163 680 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 500 zł/m² drożej, niż kupują
13 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek11 00012 00013 00014 00015 00016 00017 00018 000mediana 15 800kupno12 10014 400kupnosprzedaż15 60017 200sprzedażkupno 10 475 zł/m²sprzedaż 13 996 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
02.2022435 → 545 tys. zł+110+25,3%57 m²7,3 mies.parter