Odsprzedaż: Warszawa, Cypryjska 2A
155 m² · 07.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 154,7 m² pod adresem Cypryjska 2A w Warszawie kupiono 06.05.2022 za 2 100 000 zł (13 575 zł/m²) i sprzedano 18.07.2024 za 1 650 000 zł (10 666 zł/m²), po 26,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to -450 000 zł, czyli -21,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 35,6%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
do weryfikacji Ta para nie wchodzi do widełek, median ani liczników: powierzchnia 150 m² lub więcej — dom zapisany jako lokal albo lokal łączony. Ceny w rejestrze mogą dotyczyć transakcji pakietowej albo zawierać błąd.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 26,4 mies. (804 dni)
- Różnica cen brutto
- -450 000 zł
- ROI
- -21,4%
- ROI roczne
- -10,4%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 35,6%
- Ponad rynek
- -57,0 pp · -1 197 858 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów na osiedlu Stegny
Flipperzy sprzedają typowo o 4 000 zł/m² drożej, niż kupują
10 flipów na osiedlu Stegny · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →