Flip: Warszawa, Burgaska 6
46 m² · 03.2026 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 46,1 m² pod adresem Burgaska 6 w Warszawie kupiono 06.05.2025 za 560 000 zł (12 148 zł/m²) i sprzedano 23.03.2026 za 790 000 zł (17 137 zł/m²), po 10,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 230 000 zł, czyli 41,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 0,6%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 06.05.2025, zł/m²
12 148
560 000 zł
Sprzedaż 23.03.2026, zł/m²
17 137
790 000 zł
Różnica cen, zł/m²
4 989
230 000 zł · 41,1%
Trzymanie
10,5 mies.
piętro: 9 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 10,5 mies. (321 dni)
- Różnica cen brutto
- 230 000 zł
- ROI
- 41,1%
- ROI roczne
- 47,9%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 0,6%
- Ponad rynek
- +40,5 pp · 226 864 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 900 zł/m² drożej, niż kupują
12 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek12 00013 00014 00015 00016 00017 00018 00019 00020 000mediana 17 200kupno12 40015 400kupnosprzedaż15 50019 700sprzedażkupno 12 148 zł/m²sprzedaż 17 137 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →