Flip: Warszawa, Białej Koniczyny 5
87 m² · 11.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 87,2 m² pod adresem Białej Koniczyny 5 w Warszawie kupiono 04.09.2024 za 1 478 426 zł (16 949 zł/m²) i sprzedano 29.11.2024 za 1 800 000 zł (20 635 zł/m²), po 2,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 321 574 zł, czyli 21,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,8 mies. (86 dni)
- Różnica cen brutto
- 321 574 zł
- ROI
- 21,8%
- ROI roczne
- 130,6%
- Zakup w trybie
- wolny rynek
przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 500 zł/m² drożej, niż kupują
9 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →