Odsprzedaż: Warszawa, Białego Dębu 12
64 m² · 12.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 64,4 m² pod adresem Białego Dębu 12 w Warszawie kupiono 02.09.2022 za 1 319 000 zł (20 478 zł/m²) i sprzedano 04.12.2025 za 1 560 000 zł (24 220 zł/m²), po 39,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 241 000 zł, czyli 18,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 29,5%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 02.09.2022, zł/m²
20 478
1 319 000 zł
Sprzedaż 04.12.2025, zł/m²
24 220
1 560 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 742
241 000 zł · 18,3%
Trzymanie
39,1 mies.
piętro: 1 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 39,1 mies. (1 189 dni)
- Różnica cen brutto
- 241 000 zł
- ROI
- 18,3%
- ROI roczne
- 5,3%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 29,5%
- Ponad rynek
- -11,2 pp · -148 235 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów na osiedlu Stegny
Flipperzy sprzedają typowo o 4 000 zł/m² drożej, niż kupują
10 flipów na osiedlu Stegny · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek12 00012 50014 00015 00016 00017 50018 00020 00022 00022 50024 000mediana 18 000kupno11 70015 200kupnosprzedaż15 40017 100sprzedażkupno 20 478 zł/m²sprzedaż 24 220 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
01.2023537 → 819 tys. zł+282+52,6%44 m²39,7 mies.parterodsprzedaż
09.2022730 → 1 319 tys. zł+589+80,6%64 m²37,6 mies.1 p.odsprzedaż
06.20211 122 → 1 676 tys. zł+554+49,4%97 m²23,0 mies.2 p.odsprzedaż