Flip: Warszawa, Barcelońska 9
42 m² · 08.2018 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 42,2 m² pod adresem Barcelońska 9 w Warszawie kupiono 08.01.2018 za 275 000 zł (6 517 zł/m²) i sprzedano 13.08.2018 za 419 000 zł (9 929 zł/m²), po 7,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 144 000 zł, czyli 52,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 5,6%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 08.01.2018, zł/m²
6 517
275 000 zł
Sprzedaż 13.08.2018, zł/m²
9 929
419 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 412
144 000 zł · 52,4%
Trzymanie
7,1 mies.
piętro: 4 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 7,1 mies. (217 dni)
- Różnica cen brutto
- 144 000 zł
- ROI
- 52,4%
- ROI roczne
- 103,1%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 5,6%
- Ponad rynek
- +46,8 pp · 128 549 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 500 zł/m² drożej, niż kupują
9 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 00018 00019 000mediana 16 400kupno11 60015 400kupnosprzedaż15 00017 000sprzedaż‹kupno 6 517 zł/m² — poza skaląsprzedaż 9 929 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →