Flip: Warszawa, Barcelońska 5
31 m² · 06.2019 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 31,0 m² pod adresem Barcelońska 5 w Warszawie kupiono 15.01.2019 za 150 000 zł (4 839 zł/m²) i sprzedano 10.06.2019 za 347 000 zł (11 194 zł/m²), po 4,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 197 000 zł, czyli 131,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 4,1%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 15.01.2019, zł/m²
4 839
150 000 zł
Sprzedaż 10.06.2019, zł/m²
11 194
347 000 zł
Różnica cen, zł/m²
6 355
197 000 zł · 131,3%
Trzymanie
4,8 mies.
piętro: 9 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,8 mies. (146 dni)
- Różnica cen brutto
- 197 000 zł
- ROI
- 131,3%
- ROI roczne
- 714,0%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 4,1%
- Ponad rynek
- +127,2 pp · 190 812 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 500 zł/m² drożej, niż kupują
9 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek11 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 00018 00019 000mediana 16 400kupno11 60015 400kupnosprzedaż15 00017 000sprzedaż‹kupno 4 839 zł/m² — poza skaląsprzedaż 11 194 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →