Flip: Warszawa, Aleksandra Patkowskiego 2
60 m² · 10.2018 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 59,8 m² pod adresem Aleksandra Patkowskiego 2 w Warszawie kupiono 23.04.2018 za 400 000 zł (6 689 zł/m²) i sprzedano 03.10.2018 za 540 000 zł (9 030 zł/m²), po 5,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 140 000 zł, czyli 35,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 6,2%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 23.04.2018, zł/m²
6 689
400 000 zł
Sprzedaż 03.10.2018, zł/m²
9 030
540 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 341
140 000 zł · 35,0%
Trzymanie
5,4 mies.
piętro: parter · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,4 mies. (163 dni)
- Różnica cen brutto
- 140 000 zł
- ROI
- 35,0%
- ROI roczne
- 95,8%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 6,2%
- Ponad rynek
- +28,8 pp · 115 062 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 100 zł/m² drożej, niż kupują
8 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek9 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 00017 50018 00019 00020 000mediana 17 200kupno11 50013 500kupnosprzedaż15 00016 700sprzedaż‹kupno 6 689 zł/m² — poza skaląsprzedaż 9 030 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →