Odsprzedaż: Warszawa, Aleja gen. Władysława Sikorskiego 3A
89 m² · 12.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 89,5 m² pod adresem Aleja gen. Władysława Sikorskiego 3A w Warszawie kupiono 04.08.2020 za 760 000 zł (8 493 zł/m²) i sprzedano 06.12.2023 za 1 620 000 zł (18 103 zł/m²), po 40,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 860 000 zł, czyli 113,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 40,0 mies. (1 219 dni)
- Różnica cen brutto
- 860 000 zł
- ROI
- 113,2%
- ROI roczne
- 25,4%
- Zakup w trybie
- wolny rynek
przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 300 zł/m² drożej, niż kupują
9 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →