Odsprzedaż: Warszawa, Aleja gen. Władysława Sikorskiego 3
40 m² · 03.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 39,8 m² pod adresem Aleja gen. Władysława Sikorskiego 3 w Warszawie kupiono 09.12.2020 za 333 875 zł (8 387 zł/m²) i sprzedano 31.03.2023 za 744 631 zł (18 705 zł/m²), po 27,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 410 756 zł, czyli 123,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 27,7 mies. (842 dni)
- Różnica cen brutto
- 410 756 zł
- ROI
- 123,0%
- ROI roczne
- 41,6%
- Zakup w trybie
- wolny rynek
przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 300 zł/m² drożej, niż kupują
9 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →