Flip: Warszawa, Aleja gen. Władysława Sikorskiego 13
37 m² · 05.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 36,5 m² pod adresem Aleja gen. Władysława Sikorskiego 13 w Warszawie kupiono 29.11.2021 za 515 000 zł (14 110 zł/m²) i sprzedano 12.05.2023 za 602 250 zł (16 500 zł/m²), po 17,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 87 250 zł, czyli 16,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 12,4%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 29.11.2021, zł/m²
14 110
515 000 zł
Sprzedaż 12.05.2023, zł/m²
16 500
602 250 zł
Różnica cen, zł/m²
2 390
87 250 zł · 16,9%
Trzymanie
17,4 mies.
piętro: 4 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 17,4 mies. (529 dni)
- Różnica cen brutto
- 87 250 zł
- ROI
- 16,9%
- ROI roczne
- 11,4%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 12,4%
- Ponad rynek
- +4,6 pp · 23 584 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 700 zł/m² drożej, niż kupują
9 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek12 00013 00014 00015 00016 00017 00018 00019 00020 00021 000mediana 17 500kupno12 20015 400kupnosprzedaż16 70019 600sprzedażkupno 14 110 zł/m²sprzedaż 16 500 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →